Der Homestaging Makler Kurs
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2 Lektionen
Modul 1: Setze deine Immobilie gekonnt in Szene – Einführung
Einleitung
Warum du mit Home Staging Immobilien erfolgreich verkaufst
10 Gründe warum Home Staging wirkt
Begriffsabgrenzung zu "Einrichten"
4 Lektionen
Modul 2: Grundlagenarbeit – was bietet deine Immobilie und wer ist hierfür die beste Zielgruppe?
Essentielle Grundlagenarbeit
Bestimme die Vorzüge deiner Immobilie und kehre diese hervor
Erarbeite deine besten Käufer und Mieter
Finde dein für deine Immobilie passendes Farb- und Stilkonzept
Exkurs in die Stilkunde – Der Skandi-Stil
Bestimme dein Budget
Zwischenziel
7 Lektionen
Modul 3: 5 Stufen, um deine Immobilie so richtig verkaufsfit zu machen
Deine 5 Stufen im Home Staging
Stufe 1: Bewertung & Planung
Stufe 2: Entrümpeln & Reinigen
Stufe 3: Reparaturen & Instandsetzung
Stufe 4: Möblierung & Deko
Stufe 5: Präsentation & Fotografie
Erinnere dich an deine Budget-Töpfe
7 Lektionen
Modul 4: Von Raum zu Raum
Dein Staging von Raum zu Raum:
Der ansprechende Eingangsbereich
Das saubere Badezimmer
Das private Schlafzimmer
Der ordentliche Schrankraum
Das praktische Büro
Die heimelige Küche
Das formale Esszimmer
Das gemütliche Wohnzimmer
Das farbenfrohe Kinderzimmer
Der cleane Hauswirtschaftsraum
Der gepflegte Außenbereich
Zusammenfassung
13 Lektionen
Modul 5: Besondere Herausforderungen
Besondere Herausforderungen
Wenig Stauraum
Dachschrägen
Verwinkelte Räume
4 Lektionen
Modul 6: Staging Guide, mini Veränderungen, Dekostyling & Co
Dein exklusiver Guide
Tipp aus der Praxis bei einer komplett leeren Immobilie: Das Bett aus Pappe
So stylest du den Couchtisch, ohne gleich ein Dekoprofi zu sein
So stylest du ein Regal
Die richtige Höhe bei Wandobjekten
Was du über Gardinen wissen musst
Was du bezüglich Licht beachten darfst
Integriere die Natur – inkl. Shopping-List
8 Lektionen
Modul 7: Das Praxismodul
Praxismodul
Beispiel einer älteren, bewohnten Immobilie
Beispiel einer unbewohnten, teilmöblierten Immobilie
Beispiel einer unbewohnten, leeren Immobilie
Zusatz: Minimales Staging bei einer modernen, bewohnten Immobilie
5 Lektionen
BONUS I: 10 Tipps, um deine Innenräume professionell zu fotografieren
Einleitung
10 Tipps wie du Innenräume professionell fotografierst – Teil 1
10 Tipps wie du Innenräume professionell fotografierst – Teil 2
10 Tipps wie du Innenräume professionell fotografierst – Teil 3
Zusammenfassung
Arbeite wie ein Profi: Nutze 360° Rundgänge!
6 Lektionen
Bonus II: So erstellst du ein verkaufsstarkes Inserat
Einleitung
Bereite deine Immobilienanzeige intuitiv vor
Lass dich inspirieren: 30 Zielgruppen & 50 klickstarke Titel für Dich
Wichtige Informationen, die deine Anzeige enthalten sollte
Was Mr. Maslow's Bedürfnispyramide mit Immobilienanzeigen zu tun hat
Magic Words und ihre Magie
Der Einsatz von Storytelling im Home Staging Prozess und deinen Verkaufsunterlagen
Deine verkaufsstarke Immobilienanzeige
Zusammenfassung
9 Lektionen
Bonus III: So bringst du dich in die richtige Energie
Einleitung
Bewerte dein aktuelles Energieniveau
3 Techniken, um deine Energie zu erhöhen
Technik 1: Deine tägliche Morgenroutine
Technik 2: Sei täglich dankbar
Technik 3: Installiere viele kleine Energietankstellen
Dein Feintuning für dein bestmöglichstes Besichtigungserlebnis
Und noch ein paar abschließende Worte zu deinen künftigen Besichtigungen
Zusammenfassung
9 Lektionen
Mein Geschenk an DICH 🎁
Dein Bonus bei Verlängerung🤩💫
1 Lektion
Teile Freude
Teile Freude
1 Lektion
Modul 5: Besondere Herausforderungen
Wenig Stauraum
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