In diesem Artikel habe ich dir 5 Gründe mitgebracht, warum auch du unbedingt Ausmisten solltest, wenn du eine bewohnte Immobilie vermarkten willst.
Ich bin Caroline, deine Gastgeberin hier. Egal ob du Immobilenmakler, -investor, oder Besitzer einer Immobilie bist, du die nun vermarkten möchtest. Ich zeige dir wie du deine Interessenten mit ganz einfachen Maßnahmen und minimalen Veränderungen in begeisterte Käufer oder Mieter verwandelst.
Mein Geheimnis? Eine jede Maßnahme hat bei mir das Ziel positiv aufs Unterbewusstsein deiner besten Käufer oder Mieter zu wirken.
Aber nun, lass uns keine Zeit verlieren und gleich direkt ins Thema einsteigen…
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Heute verrate ich dir, warum Ausmisten ein Teil des Home Stagings ist und warum das auch dein geheimes Ass im Ärmel ist, um dem Zuhause einen positiven Glanz zu verleihen.
1. Lass den Raum aufatmen
Stell dir vor, wie befreiend es sein kann, wenn du als Besitzer unnötigen Ballast aus deinem Zuhause entfernst. Es ermöglicht deinem Zuhause endlich aufzuatmen. Und sich von allem Überflüssigen zu befreien, kann auch für dich eine große Erleichterung sein. Der positive Nebeneffekt? Du fühlst dich leichter und motivierter – also ein super Start, für die Vermarktung deiner Immobilie.
2. Zeige verborgene Schätz
Ein jedes Zuhause hat eine einige verborgene Schätze. Diese gehen jedoch sehr schnell unter im Alltag. Denn Zeug häuft sich nur allzu schnell an.
Und nun gilt es, dass du diese Schätze wieder hervorhebt. Auch das gelingt dir, in dem du drastisch vorhandes reduzierst. So kommen die einzigartigen architektonischen Details deiner Räume gleich viel besser zur Geltung.
3.Platz für Träume
Denk daran, dass die potenziellen Käufer und Mieter nicht nur einen Wohnraum kaufen oder mieten wollen, sondern in Wahrheit ihre eigene Vision von ihrem zukünftigen Leben.
Ein aufgeräumtes Zuhause kann man in etwa mit einer leeren Leinwand vergleichen. Wo eben noch Platz für die die eigenen Träume und Ideen ist. Durch das Ausmisten schafft man eben diesen Platz und erleichtert es ihnen somit dass sie sich besser in den Raum hineinversetzen und sich vorzustellen können, wie sie diesen gestalten würden.
4. Entfache positive Gefühle
Ein ordentliches und organisiertes Zuhause löst positive Emotionen aus. Wenn du dein Zuhause zum Beispiel selbst vermarktest und das Ausmisten in Angriff nimmst, wirst du den Unterschied sofort spüren – nicht nur äußerlich, sondern auch innerlich. Und die Freude und der Stolz, also was du dabei empfindest, wenn du deine Räume in einen Zustand der Ordnung und Schönheit versetzt, sind unvergleichlich und diese Begeisterung, also diese positive Energie, die du unbewusst versprühst, das werden auch deine Interessenten auf irgendeine art und weise spüren.
5. Vereinfache den Prozess
Und für die Besichtigungen hat das auch einen enormen Vorteil: Denn je weniger Dinge herumliegen, desto weniger werden deine Interessenten abgelenkt sein. Auch sie können sich so auf die wichtigen Digen konzentrieren – also auf das, was wirklich zählt: nämlich die Präsentation dieses Zuhauses in seiner besten Form.
Also, nun wirst auch du verstehen, was für eine enorme Wirkung so eine einfache Maßnahme wie das Ausmisten darstellen kann. Ja und glaub mir, das ist erst der Anfang im Home Staging. Oh da warten ja auch noch ganz andere Maßnahmen und minimale Veränderungen, die ein Zuhause so richtig verkaufsfit machen und Interessenten in begeisterte Käufer und Mieter verwandeln.
Ja, und wenn du keine Zeit verlieren willst und noch mehr Maßnahmen und minimale Veränderungen kennenlernen willst, die den Wert deiner Immobilie steigern, dann schnapp dir meinen Mini-Guide um €0,- .Diesen findest du HIER.
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